Городской экономический семинар (ВШЭ, ЕУ, ПОМИ) 14 мая: Константин Холодилин (DIW Berlin)

Тема: Does rent control inhibit new construction? Some answers from long-run historical evidence
Докладчик: Константин Холодилин (DIW Berlin)
Дата и время: 14 мая 2020 года, 18:30 - 19:30
Место: онлайн платформа Zoom
Рабочий язык: английский

Приглашаем принять участие в Городском экономическом семинаре (ВШЭ, ЕУ, ПОМИ) в Санкт-Петербурге 14 мая 2020 года.

Константин Холодилин (DIW Berlin) выступит с докладом Does rent control inhibit new construction? Some answers from long-run historical evidence.

Время: 18:30-19:30
Аннотация: Усиление регулирования рынка съёмного жилья в виде контроля квартплаты, защиты нанимателей от выселения или рационирования жилья вновь стоит на повестке дня. Этому способствует рост квартплаты во многих глобальных городах и особенно кризис, связанный с пандемией коронавируса. Хотя контроль квартплаты может облегчить ситуацию в краткосрочной перспективе, экономисты указывают на его долгосрочное отрицательное воздействие на новое жилищное строительство. В данной статье представлены долгосрочные данные как о регулировании рынка съёмного жилья, так и о жилищном строительстве в 16 развитых (1910–2017) и 44 развивающихся странах (1980–2017), которые подтверждают выводы экономической теории, хотя и с некоторыми оговорками. Отрицательный эффект регулирования может быть скомпенсирован введением исключений из контроля для нового строительства и благодаря переключению строительства на сектор собственного жилья. Поэтому отрицательный эффект не так велик, как можно было бы ожидать, и характеризуется нелинейностью. В целом, однако, введение контроля квартплаты вызывает снижение жилищного строительства.

 

Ссылка на семинар в Zoom: https://us02web.zoom.us/j/82982553544